• 關于株洲市政協九屆五次會議 第2095058號提案的答復

    發布日期:2021-06-08作者:信息來源:

                                                                                                                                   C類公開

    株洲市住房和城鄉建設局文件

      字[2021]19號

    關于株洲市政協九屆五次會議

    第2095058號提案的答復

     

    尊敬的齊曉武、周靜、瞿孝林、城村委員:

    你們提交的關于《推進物業管理地方立法建議》提案已收悉。經局長辦公會研究同意,現答復如下:

    近年來,我市物業管理工作在市委、市人大、市政府、市政協的重視支持下,在各民主黨派的關心關注下,取得了長足的進步。但正如《提案》所言,隨著社會的發展,物業管理面臨的問題越來越多,許多的問題必須在法律方面給于規定才能解決,物業管理立法勢在必行。根據我市物業管理工作現實情況,結合你們提出的建議,我局將積極作為,推動物業管理地方立法工作。

    一、積極開展調研,準備基礎數據,推動物業管理地方立法。

    去年,我局對物業行業開展了信訪投訴、市域治理現代化、物業維修資金使用、物業糾紛溯源治理等十大調研,收集整理了社區治理、物業企業、業主組織、房屋維修資金、物業糾紛、行政監管六個方面的問題,擬確定通過立法建立構建黨建引領下的社區治理架構、基層網格化管理體系建設、規范物業企業服務、建立業主自治管理各項工作制度和議事機制等六個方面主要制度,為推動物業管理地方立法做好了問題調研的準備。

    二、學習外地經驗,做好立法準備。

    在做好立法調研工作同時,我局通過互聯網收集外地物業管理立法的具體法規,如《北京市物業管理條例》、《寧波市住宅小區物業管理條例》、《青島市物業管理條例》、《西寧市物業管理條例》等,學習外地立法經驗,并走訪外地駐株企業,聽取外地物業管理立法取得的效果,今年預備到一些通過地方立法取得顯著效果的城市進行實地調研。

    三、匯報行業困難,爭取社會各方支持。

    今年以來,我局多次向組織部、政法委、司法局等部門,匯報物業管理存在的主要問題,解決的方法和亟需地方立法的原因,向司法局申報了2021年地方立法項目,已做好地方立法前期準備工作。

    物業管理涉及的群眾利益多、管理對象體量龐大,牽涉的關聯方眾多,正如你們建議提到的,要通過立法明確業主委員會、物業管理公司、社區管理機構的職責職能,明確執法部門與物業管理公司、業主委員會的職責和關系,將物業管理納入社會治理范疇。再次感謝您對我市物業管理工作的關注和支持!我局會更加努力地做好該項工作,滿足人民群眾對美好生活的追求,更多的感受到政府的關懷。

     

    承辦負責人:劉波

    承辦人:殷群

    聯系電話:28686947   


                                株洲市住房和城鄉建設局

                                         2021年6月7日

     


    責任編輯:住建局管理員

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